Monat: September 2020

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Objekte

Objekte der Protectum eG: Wohnen am Südhang des Taunus – in Oberursel

Als Wohnungsbaugenossenschaft hat sich die Protectum eG an erster Stelle einem Ziel verschrieben: Der Förderung der Mitglieder durch die Schaffung und Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum. Was bei anderen Unternehmen undenkbar und unwirtschaftlich wäre, ist daher bei der Genossenschaft aus Großwallstadt an der Tagesordnung: Ihr Produkt – die Wohnungen und Häuser aus ihrem Immobilienbestand – zu Preisen zu verkaufen oder zu vermieten, die deutlich unter dem lokalen Marktniveau liegen.

Dieses Geschäftsmodell, das statt der Profitmaximierung das Wohl der Mitglieder in den Mittelpunkt stellt, spiegelt sich auch in einem Objekt der Protectum eG in Oberursel wider: Hier hat die Genossenschaft elf der insgesamt zwölf Einheiten weit unter marktüblichen Preisen verkauft, die zwölfte Wohnung wird zu vergünstigten Konditionen an ein Mitglied vermietet.

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Meilensteine der Protectum eG: Das abgeschlossene Projekt in der Hermannstraße in Augsburg

Neben der Betrachtung aktueller Themen rund um den deutschen Wohnungsmarkt im Allgemeinen und Wohnungsbaugenossenschaften im Besonderen nutzen wir dieses Blog auch zur Vorstellung aktueller Objekte und Bauvorhaben. Darüber hinaus möchten wir Ihnen an dieser Stelle in lockerer Folge auch Projekte aus der Vergangenheit präsentieren, die durch den Verkauf erfolgreich abgeschlossen wurden.

Den Anfang machen wir mit einem Projekt der Protectum eG, das 2019 mit dem Verkauf der letzten Einheit abgeschlossen wurde: ein Gebäude in der Augsburger Hermannstraße.

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Objekte der Protectum eG: Großzügiges Wohnen mit Garten in Niedernberg

Die Protectum eG leistet als Wohnungsbaugenossenschaft vor allem eines: Die Versorgung ihrer Mitglieder mit bedarfsgerechtem Wohnraum. Im urbanen Raum und in stadtnahen Gebieten steht bedarfsgerecht in der Regel für eher kompakte und raumoptimierte Wohnungen. Diesen besonderen Anforderungen kommt die Genossenschaft in ihren Objekten in Aschaffenburg, Wiesbaden etc. mit entsprechenden kleinteiligen Wohnkonzepten nach, die in Bezug auf die Mietdauer größtmögliche Flexibilität bieten und die den Einzug so komfortabel und einfach wie möglich machen.

Wie stark sich die Wohn-Ansprüche von Käufern und Mietern in städtischen und ländlichen Gebieten unterscheiden, zeigt das Objekt der Protectum eG in Niedernberg: Hier hat die Genossenschaft aus Großwallstadt mit einem ganz anderen Wohnkonzept, bestehend aus großzügigen Einheiten mit reichlich Platz und Garten, zur langfristigen Miete genau die Wünsche der Mitglieder getroffen.

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Objekte

Objekte der Protectum eG: Wohnen, wo der Wein wächst – in Weißenfels

Wohnraum wird in ganz Deutschland benötigt … dessen ist sich auch die Protectum eG bewusst. Deshalb engagiert sich die Wohnungsbaugenossenschaft aus Großwallstadt neben ihrem aktuellen Investitionsschwerpunkt im erweiterten Rhein-Main-Gebiet auch in zahlreichen anderen attraktiven Wohnlagen in Deutschland. Dabei erreicht die Genossenschaft die Erfüllung ihres Förderzieles – die Schaffung und Bereitstellung von Wohnraum für ihre Mitglieder – mit unterschiedlichsten Herangehensweisen: Einige Objekte werden komplett selbst entwickelt und gebaut, um anschließend verkauft oder vermietet zu werden. Andere werden erworben und umfassend revitalisiert. Und wieder andere bleiben nach dem Kauf fast unverändert im Bestand und erwirtschaften so dauerhaft Erträge für die Genossenschaft und ihre Mitglieder, ohne hohen Betreuungsaufwand und administrative Kosten zu verursachen. Ein Paradebeispiel für ein Objekt der letzteren Art aus dem Immobilienbestand der Protectum eG findet sich an der Weinbergstraße in Weißenfels.

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Aktuelles

Wohnungsbauprämie wird zu 2021 erhöht – mehr Mitglieder der Protectum eG künftig förderberechtigt

Die Wohnungsbauprämie (WoP) ist eine lang etablierte deutsche Tradition. Bereits seit 1952 sollen mit der Prämie Schaffung oder Erwerb von Wohnraum staatlich gefördert werden. In den meisten Fällen fließt diese Finanzspritze vom Staat in einen Bausparvertrag. Was viele nicht wissen: Auch für die regelmäßigen Einzahlungen bei einer Wohnungsbaugenossenschaft wie der Protectum eG können prämienberechtige Mitglieder dieses attraktive Fördermittel beantragen. Und nicht nur das: Durch eine Änderung des Wohnungsbau-Prämiengesetzes haben ab 2021 deutlich mehr Mitglieder Anspruch auf deutlich mehr staatliche Gelder.

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