In der vergangenen Woche wurde an dieser Stelle bereits ausführlich über die Pläne der Protectum eG in der Boelckestraße in Wiesbaden berichtet. Das Konzept für die Weiterentwicklung des Areals unterscheidet sich dabei in einem wichtigen Punkt sehr von zahlreichen anderen Objekten der Wohnungsbaugenossenschaft: Im Gegensatz etwa zu dem Vorhaben in Offenbach – Platz der Deutschen Einheit, welches mitten im Bau übernommen wurde, und dem Vorhaben in Erlensee, für das bereits eine genehmigte Planung vorlag, handelt es sich bei diesem Projekt um ein Neubauvorhaben. Denn die Pläne betreffen das Grundstück, auf dem bald ausreichend Baufläche vorhanden sein könnte.
In einigen Jahren hat die Genossenschaft aus Großwallstadt freie Bahn für ihre ehrgeizigen Pläne für ein Wohn- und Geschäftsgebäude. Denn ein Neubau bedeutet: Die Wohnungsbaugenossenschaft kann – innerhalb der Bestimmungen des Bebauungsplanes – bei diesem Bauvorhaben ihre ganz eigenen Vorstellungen von Wohnraum realisieren. Eine dieser Visionen betrifft ein Thema, das der Protectum eG besonders am Herzen liegt: die Schaffung von Grünflächen. Und von diesen wird es in dem Neubau an der Boelckestraße reichlich geben.
Protectum eG: Mehr Grün für urbane Wohnräume
Ein Aspekt steht für die Protectum eG bei ihren Bauvorhaben ganz oben auf der Agenda: Besonders in Innenstädten und innenstadtnahen Gebieten zusätzliche Grünflächen zu schaffen. Die Gebäude- und Stadtbegrünung bietet eine Vielzahl von ganz objektiven Vorteilen, von der Verbesserung der Luftqualität über die Senkung der Umgebungstemperatur bis hin zur Entlastung der öffentlichen Kanalisation durch die Aufnahme und Verwertung von Niederschlagswasser. Zusätzliches städtisches Grün bietet zudem einen Lebensraum für Tiere und Pflanzen und trägt so zum Erhalt der Artenvielfalt bei.
Und nicht nur über diese messbaren Effekte können Grünflächen die Lebensqualität in der Stadt verbessern, auch die subjektive Wahrnehmung der Menschen, die Gärten, Rasenflächen etc. in der Regel als entspannend und erholsam empfinden, trägt zum persönlichen Wohlbefinden der Bewohner bei.
Persönliche Rasenflächen für die Bewohner
Zusätzliches Grün in der Stadt zu schaffen, lohnt sich also aus vielerlei Gründen. Da die Protectum eG plant, ihr Objekt in der Boelckestraße zu einem echten Zukunftsprojekt zu machen, hat die Wohnungsbaugenossenschaft daher besonderen Wert darauf gelegt, möglichst viele Grünflächen in ihr Architekturkonzept einzubeziehen. Und das ist ihr gelungen: Nach dem aktuellen Stand der Planungen steht der Wohnfläche von 1.500 Quadratmetern eine Grünfläche von 800 Quadratmetern gegenüber.
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Dabei werden die einzelnen Grünflächen direkt den jeweiligen Wohnungen zugeordnet. So verfügen die Wohnungen im 1. Obergeschoss nicht nur über eine Terrasse, die Bewohner können sich auch über Gartenflächen von jeweils mindestens 50 Quadratmetern direkt vor ihren Wohnungen freuen. Auch das Dach wird von der Protectum eG begrünt, so kommen die Bewohner des 3. Obergeschosses ebenfalls zu ihren persönlichen Rasenflächen von mindestens 50 Quadratmetern, die über eine Treppe zum Dach erreichbar sein werden.
Mit ihrem Engagement für mehr Grünflächen verfolgt die Protectum eG ein ebenso einfaches wie wichtiges Ziel: Ein angenehmes Wohnumfeld zu schaffen, in dem die Bewohner auch in innenstadtnaher Lage in den Genuss eines Wohngefühls kommen, das entkoppelt vom Stress und der Hektik der Innenstadt ist. Denn ihren Mitgliedern lebenswerten Wohnraum zur Verfügung zu stellen, in dem sie sich rundum wohlfühlen können, ist nun einmal das erklärte Ziel der Tätigkeit der Wohnungsbaugenossenschaft aus Großwallstadt.