Bereits seit vielen Monaten begleitet dieser Blog das Bauvorhaben der Protectum eG in der Boelckestraße in Wiesbaden. Über mehrere Beiträge hielt die Genossenschaft aus Großwallstadt die Leserinnen und Leser bezüglich der Entwicklungen und Fortschritte stets auf dem Laufenden. Zuletzt wurde darüber berichtet, dass die Wohnungsbaugenossenschaft mit dem Einreichen der letzten Unterlagen bei der Bauaufsicht den abschließenden Abschnitt des Genehmigungsverfahrens erreicht hatte. Zu diesem letzten Stand gibt es jetzt ein erfreuliches Update: Nach der Prüfung des Bauantrages hat die Bauaufsicht vor einigen Wochen dem Vorhaben nun die Baugenehmigung erteilt. Somit steht dem Baubeginn für das Großprojekt der Protectum eG in Wiesbaden nichts mehr im Wege.
Mischnutzung im Hauptgebäude entfällt
Das Objekt der Protectum eG an der Boelckestraße umfasst insgesamt drei Gebäude mit über 5.000 Quadratmetern Gesamtnutzfläche. Die drei Bestandsgebäude setzen sich aus einem zweigeschossigen Bürogebäude, einer Ausstellungshalle sowie einem aktuell gemischt genutzten Hauptgebäude mit ca. 4.500 Quadratmetern Bruttogeschossfläche zusammen.
Im Zentrum der Umbaupläne steht das deutlich in die Jahre gekommene Hauptgebäude, wobei die Änderung der teils gewerblichen, teils wohnwirtschaftlichen Nutzung des Objektes den Kern der Planungen ausmacht: In dem heutigen Wohn- und Geschäftshaus sollen die Büroflächen komplett wegfallen, stattdessen entstehen hier bald neue Wohnungen sowie möblierte Apartments. Dabei wird das Gebäude komplett entkernt, sodass nur der Rohbau stehen bleibt. Im Anschluss wird der komplette Innenausbau neu gemacht, um das Gebäude an die Anforderungen der Protectum eG an lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum anzupassen.
Wie bereits im August berichtet, wird im Zuge dieses Umbaus auch die Fassade komplett umgestaltet. Mithilfe der neuen, deutlich helleren Fassadengestaltung betritt das Gebäude auch äußerlich ein neues Zeitalter und erscheint in einem modernen und ansprechenden Licht.
Protectum eG lobt Kooperation mit Behörden
Nur wenige Monate sind zwischen dem Einreichen des Bauantrags und der Erteilung der Baugenehmigung für das Vorhaben der Protectum eG in Wiesbaden verstrichen. Deshalb möchte die Genossenschaft an dieser Stelle den reibungslosen Ablauf des Genehmigungsverfahrens hervorheben, in dem es zu keinerlei Änderungswünschen vonseiten der Bauaufsicht kam. Diese Tatsache schreibt man in Großwallstadt nicht zuletzt der ausgezeichneten Kommunikation zu, die von beiden Seiten im Vorfeld geführt wurde. Aus diesem Grund möchte sich die Protectum eG noch einmal ausdrücklich bei der Bauaufsicht Wiesbaden für die gelungene Zusammenarbeit bedanken.