Die Protectum eG ist bestrebt, ihren Mitgliedern in jedem Umfeld stets die bestmögliche Wohnlösung anzubieten. Bestmöglich heißt dabei nicht nur attraktiv und lebenswert, sondern auch bezahlbar. Im urbanen Raum und in stadtnahen Wohnlagen bedeutet dies aufgrund des dortigen Preisniveaus vor allem kompakte Wohnungen, die mithilfe von effizienten Raumschnitten ein Höchstmaß an Funktion auf der zur Verfügung stehenden Fläche bieten. In eher ländlichen Gebieten hingegen ist Wohnraum in der Regel deutlich günstiger, sodass die Protectum eG hier in der Lage ist, mit großzügigeren Wohnkonzepten zu arbeiten. Wie diese aussehen, zeigt die Genossenschaft aus Großwallstadt in dieser Woche am Beispiel ihres Objektes in Niedernberg.
Die Mainsteghäuser
Während in den innerstädtischen Objekten der Protectum eG 1- und 2-Zimmer-Wohnungen die Regel darstellen, geht es jenseits der urbanen Zentren deutlich großzügiger zu: Hier sind Wohnungen mit drei, vier oder mehr Zimmern absolut keine Seltenheit. Neben der höheren Anzahl an Zimmern gehen außerstädtische Wohnlagen in der Regel auch mit einem größeren Angebot an Freiluftflächen einher. Bei den Mainsteghäusern in Niedernberg hat die Wohnungsbaugenossenschaft diese mithilfe von Balkons, Terrassen und Gärten in ihr Konzept integriert.
Entstanden sind so insgesamt fünf Wohneinheiten in Form eines Doppelhauses und eines Reihenhauses mit drei Wohnungen. Von den vor rund fünf Jahren erstellten Objekten wurden die beiden Doppelhaushälften an Mitglieder verkauft, die drei weiteren Einheiten verblieben im Bestand der Genossenschaft aus Großwallstadt.
Ein Blick in eine der Wohnungen
Eine der drei Einheiten wurde vor kurzem frei, ist aber bereits zum 1. Juli erneut vermietet. Diesen kurzzeitigen Leerstand nimmt die Protectum eG zum Anlass, den Lesern einen Blick auf das Highlight der Wohnung zu gestatten: die namensgebende Aussicht auf den Main.
Die Wohnung ist nach wie vor in sehr gutem Zustand und wurde von den Mietern äußerst pfleglich behandelt. So kommen auch die künftigen Mieter in den Genuss einer Wohnung, die sich praktisch auf dem Stand einer Neubauwohnung befindet. Das Erdgeschoss der Einheit besteht hauptsächlich aus einem großen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das erste Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, ein Bad sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Räume, nutzbar etwa als Kinderzimmer, mit einem weiteren Bad und einer Loggia.
Bei dem Reihenhaus handelt es sich also um eine Einheit mit insgesamt fünf Zimmern, die sich ideal für eine Familie eignet.
Hauptanziehungspunkt der Wohnung ist aber sicherlich der großzügige Garten mit Blick auf den Main:
