Es ist ein Weilchen her, seit die Protectum eG Neuigkeiten zu ihrem Umbauvorhaben in Wiesbaden mitteilen konnte. Regelmäßige Leser wissen, dass die Genossenschaft aus Großwallstadt im Besitz eines Grundstücks in der Boelckestraße ist, auf dem sich insgesamt drei Gebäude befinden: das Hauptgebäude in Form eines großen Riegels direkt an der Boelckestraße, eine Oldtimer-Ausstellungshalle und ein kleines Wohn- und Geschäftshaus. Für das Umbauvorhaben an dem großen Hauptgebäude rückt der offizielle Startschuss immer näher. Anlass genug für die Protectum eG, ihre Pläne noch einmal darzulegen.
Erstes Gewerk wird aktuell vergeben
Das gemischt genutzte Hauptgebäude soll kernsaniert werden. In dem Objekt mit ca. 3.500 Quadratmetern Bruttogeschossfläche entstehen im Zuge dieser Umbaumaßnahme insgesamt 45 möblierte Apartments und 25 Wohnungen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bleibt dabei unverändert erhalten.
Bereits im Oktober vergangenen Jahres konnte die Protectum eG die für das Umbauvorhaben erlangte Baugenehmigung bekanntgeben. Auf dieser Grundlage soll in den kommenden Sommermonaten mit den Arbeiten begonnen werden. Den Anfang macht die Entkernung des Gebäudes. Bezüglich dieses Gewerkes befindet sich die Genossenschaft aktuell im Vergabeprozess.
Solaranlage auf dem Dach angedacht
Das Thema Nachhaltigkeit liegt der Protectum eG seit jeher am Herzen. Aus diesem Grund wird in Großwallstadt aktuell auch über weitere Handlungsoptionen zur Steigerung der Energieeffizienz des Objektes in Wiesbaden nachgedacht. Derzeit prüft die Genossenschaft für das Bauvorhaben die Umsetzungsmöglichkeiten im Rahmen einer energetischen Sanierung nach KfW-Standards. Soweit machbar soll in diese Sanierungspläne auch die Nutzung erneuerbarer Energien eingebunden werden. Zu den Erwägungen in diesem Zusammenhang zählt unter anderem die Option, eine neue Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zu errichten.
Ab der zweiten Jahreshälfte wird die Protectum eG das Projekt in der Boelckestraße an dieser Stelle zunehmend intensiver begleiten. Insgesamt wird hier eine Fläche von rund 3.500 Quadratmetern komplett kernsaniert. Vom Beginn der Entkernungsarbeiten bis zur Fertigstellung wird die Umsetzung des Vorhabens voraussichtlich rund zwei Jahre in Anspruch nehmen. Zum aktuellen Stand rechnet die Wohnungsbaugenossenschaft mit einer Fertigstellung im Sommer 2024.